1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
76.6万円/㎡
前年比+12.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ニックハイム東矢口第1
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,470万円
80.3万円/㎡
1,936
2,959
3,981
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,981万円
68.5万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ニックハイム東矢口第1
2,980万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,990万円 | 69.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 66.7万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/06 | 3,180万円 | 73.6万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/30 | 3,380万円 | 65.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 69.0万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,920万円 | 67.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 3,280万円 | 78.3万円 | 41.9㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は大田区の平均と比較して9.9%割安です。
販売中の類似マンション
エンゼルハイム多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 4分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
田園アカデミーマンション
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 4分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
三洋キャッスルハイツ
東京都大田区羽田四丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩 2分
1973年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
MAビル
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 3分
1990年築 / 4階建 / 4戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション森田多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 4分
1981年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
田園調布コーポラス
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩 5分
1968年築 / 6階建 / 50戸 / 鉄骨造造
馬込コーポラス
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 7分
1967年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
マンションニュー池上
東京都大田区池上三丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 7分
1973年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造
ライオンズマンション久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 11分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
コートピア雑色
東京都大田区仲六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 3分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / SRC造
セザール東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 15分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
六郷東豊エステート
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1974年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造